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昌平工商注册讲解住房公积金的一些事情 |
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| 阅读： 时间： 2015-1-31 上午 10:06:19 编辑： 商路通管理员 | |||||
| 我们现在所缴纳的五险一金中的一金说的就是住房公基金，大家都知道住房公基金缴纳是对于自身非常好的，可是具体好在什么地方又说不是很全，只知道住房公基金是自己缴纳一半，公司一半。相当于每个月公司又会另外存入一部分的钱给自己。现在海淀代理记账就来详细的讲解一下住房公基金中的一些我们不知道的事情。 住房公积金贷款额度与借款人公积金缴存额、申请借款年限、首付款金额、所购房屋建筑面积都有关系。昌平工商注册了解到目前，单笔贷款最高额度为60万元；个人信用评估机构评定的信用等级为AA级的可上浮15％，即69万元，AAA级的借款申请人，贷款金额可上浮30％，即78万元。 借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。海淀代理记账介绍说目前1～5年期限贷款年利率为4.77%,6～30年期限贷款年利率为5.22%。 住房公积金个人购房贷款是指以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买自住住房的住房消费贷款。昌平工商注册详细介绍道正常缴存住房公积金的城镇职工，在本城镇购买具有所有权的自住住房时，可以其所购买的产权住房作抵押，向住房公积金个人购房贷款受托商业银行申请住房公积金个人购房贷款。 补充住房公积金制度是住房公积金制度的一种补充，两者的基本特征是相同的，都是一种长期的住房储金，用于职工的住房消费，属于职工个人所有。海淀代理记账讲解道两者的区别在于：首先，住房公积金的缴存是强制的，而补充住房公积金的缴存是自愿的；其次，从缴存范围来看，补充住房公积金的缴存范围在住房公积金缴存范围的基础上增加了限制，规定只有足额缴纳税款的企业和自收自支的事业单位及其所属职工可以参加补充住房公积金；再次，住房公积金的缴存比例为单位、个人各7%，其缴存额有上下限的限制，而补充住房公积金单位和个人的缴存比例，分别在不大于各8%不小于各1%的范围内，由单位自行确定，其缴存额没有上下限限制。 其实住房公基金每年的贷款利率可能都会不同，我们要做的就是时刻的关注新闻，更多的了解住房公基金的一些知识。 本文由昌平工商注册编辑 更多内容请浏览：http://www.bjsltkj.com/hyzx/551.htm |
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